你知道吗?在古代的繁华盛世,有一位侯门嫡女,她的故事可是流传得沸沸扬扬呢!她就是那个被家族宠爱得无以复加的女子,人称“盛世独宠之侯门嫡女”。今天,就让我带你一起走进她的世界,看看这位传奇女子是如何在古代的侯门中绽放光芒的。
一、出身名门,独享宠爱
这位侯门嫡女,名叫柳如烟,出生在一个显赫的家族。她的父亲是当朝的侯爷,母亲是皇后亲封的贵妃。自小,柳如烟就生活在锦衣玉食的环境中,家族的宠爱让她成为了众人眼中的明珠。
在古代,嫡女地位尊贵,而柳如烟更是家族中的宠儿。她不仅得到了家族的宠爱,还受到了皇帝的青睐。每当她出入宫中,都会引起一片轰动,成为众人羡慕的对象。
二、才貌双全,才情出众
柳如烟不仅出身尊贵,更是一位才貌双全的女子。她自幼聪慧过人,琴棋书画样样精通。在家族的熏陶下,她更是博学多才,诗词歌赋无所不通。
她的美貌更是令人惊叹,那如烟似水的眼眸,婉约动人的身姿,让人一见倾心。在古代,女子以才情为尊,柳如烟的才华让她在众多女子中脱颖而出,成为了家族的骄傲。
三、情路坎坷,真爱难寻
在爱情的道路上,柳如烟却并不顺利。她曾倾心于一位英俊的皇子,却因家族利益而被迫放弃。这段感情让她痛苦不已,但她依然坚强地面对生活。
在经历了多次感情的波折后,柳如烟终于遇到了她的真命天子。这位男子不仅才华横溢,更有一颗真挚的心。他们相互扶持,共度风雨,最终走到了一起。
四、家族纷争,挺身而出
在古代,家族纷争是常有的事。柳如烟的家族也不例外。在她嫁给真命天子后,家族中的权力斗争愈发激烈。为了保护自己的家族,柳如烟不得不挺身而出,化解了一场又一场的危机。
在她的努力下,家族逐渐走向了和谐。她用自己的智慧和勇气,赢得了家族的尊重,成为了家族的支柱。
五、慈善事业,造福一方
柳如烟不仅关心家族,更关心天下百姓。她热衷于慈善事业,资助贫困学子,修建道路,改善民生。在她的带领下,家族的慈善事业蓬勃发展,为天下百姓带来了福祉。
在她的努力下,许多贫困家庭得到了救助,无数学子得以顺利完成学业。柳如烟的善举,让她在民间赢得了极高的声誉,成为了人们心中的女神。
这位“盛世独宠之侯门嫡女”柳如烟,凭借着自己的才华、智慧和勇气,在古代的侯门中绽放出了耀眼的光芒。她的故事,不仅让人感叹命运的神奇,更让人敬佩她的坚韧与勇敢。如今,她的故事已经成为了传说,流传在民间,激励着一代又一代的人。
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格力地产与格力电器从前都归于格力集团,时任格力集团董事长朱江洪曾以为,格力地产上市将为格力集团的开展注入新的生机与生机。其时,家电巨子纷繁进入房地产事务,但近年来,多个家电巨子已完全剥离房地产事务,或缩短地产规划。
格力地产公告退出房地产事务后,7月8日和9日,该公司股价连续涨停,9日报收5.46元/股。
格力地产已至少7年未拿地
日前,格力地产宣告撤回原方案的股份发行及现金支付购买珠海免税集团100%股权的重组方案,并对该方案进行严重调整。
原方案中,格力地产方案经过发行股份和支付现金的方法收买珠海免税集团的悉数股权,并向不逾越35名特定目标非公开发行股票征集配套资金。此方案已在2023年第2次暂时股东大会上获得经过,并于同年4月14日获得上海证券买卖所受理。
跟着时刻推移,格力地产所在的内外部环境发生了显着改变,逐步退出房地产开发事务,转型至以免税事务为主导的战略方向成为必要。珠海免税集团的置入有助于提高公司财物质量和盈余水平,更好地维护中小股东利益。鉴于此,该公司决议调整重组方案,将原房地产开发事务相关财物置出,并置入珠海免税集团不低于51%的股权,估值差额部分将以现金方法补足。
房地产事务作为格力地产的中心板块之一,在2023年完结了43亿元的营收,却面对3.5亿元的亏本。2023年格力地产亏本7.33亿元,2022年亏本20.57亿元。
依据官网信息,近年,格力地产逐步从珠海本乡商场向国内要点区域拓宽,开展脚印已抵达珠海、上海、重庆、海南、香港等区域,构建了工业融通的战略地图。除了出资者鲜有人知道,格力地产现已至少7年时刻没有拿地,一名出资者以为“7年前中止拿地,是地产公司界大熊猫等级的高手”。近年来,格力地产事务地图首要会集于珠海、上海、重庆及三亚四地,合计维持着5个现有项目。最新年报显现,到2023年末,该公司可售面积总计到达62.4万平方米,而待开发土地资源则首要会集在重庆,面积约为33.91万平方米。此外,该公司的存货账面价值保持在较高水平,达184.81亿元。
本年5月,面对出资者关于土地获取的疑问,格力地产的高管表明,若本次重组施行完结,将推动公司向以免税事务为主导的大消费主业高质量转型开展。上一年9月,格力地产也表明,该公司加速珠海、上海、重庆项目的出售去化,一起高效盘活商业板块事务。
此次重组能否为格力地产带来长时间价值?
中止拿地的背面,格力地产早已决计剥离房地产事务。2020年5月11日,格力地产宣告收买珠海免税100%股权,买卖价为89.78亿元,并方案征集不逾越70亿元配套资金。受此利好音讯影响,格力地产股价在5月25日至6月3日连拉8个涨停板,但上交所随即对其问询。上交所要求格力地产做好危险提示,并自查内情信息知情人名单的完整性及是否存在内情买卖。
2020年12月,掌管重组的格力地产董事长鲁君四因涉嫌内情买卖被证监会立案查询,导致重组暂停近两年。2022年10月,陈辉接任格力地产董事长,并兼任珠海免税党委书记、董事长。同年12月,在方针支持下,格力地产继续推动重组,并请求延伸相关财务数据的审阅期。但是,2023年7月,格力地产因涉嫌信息发表违法违规再度被证监会立案查询,重组再次阻滞。两个月后,查询完毕,重组事项从头启动。
尽管此前格力地产曾屡次泄漏过重组施行完结后将转向以免税事务为主导,但最新重组方案发布后,股价仍旧应声大涨。7月8日和9日,该公司股价连续涨停,9日报收5.46元/股。
从出资者交流平台的数十条谈论来看,出资者对格力地产的最新重组方案情绪杂乱多样。一方面,商场对格力地产决议退出房地产开发事务并置入珠海免税集团不低于51%的股权体现出了活跃的反响,以为这是公司从房地产职业的泥潭中拔出,完结主业转型的明智之举。出资者普遍以为,免税事务的置入将有助于公司提高财物质量和盈余水平,一起削减与房地产开发事务相关的信用危险。
另一方面,出资者关于重组方案的施行细节和终究作用持有保存情绪。有声响称,尽管重组或许带来长时间利好,但现在地产职业的全体预期并不达观,因而重组成功对公司股价的短期影响或许有限。此外,一些出资者关于格力地产的股权结构和重组后能否完结真实的价值增加表明置疑,以为只要经过进一步的增发和财物注入,才干真实完结公司的转型和盈余才能的提高。
还有观念以为,格力地产的重组方案应该愈加完全,如100%置换珠海免税集团的股权,并主张公司更名为格力免税或珠海免税,以更好地反映其事务转型和商场定位。一起,也有出资者对重组过程中或许存在的内情买卖和商场操作行为表明忧虑,以为这或许会对一般出资者构成晦气影响。
整体来看,出资者对格力地产的重组方案持有慎重达观的情绪,等待公司可以经过重组完结事务的转型晋级,并在免税事务范畴获得新的打破。但商场关于重组的终究作用和长时间价值仍持张望情绪。
多个家电巨子剥离、缩短地产事务
在格力地产的重组过程中,一些出资者误将其与运用相同品牌‘格力’的格力电器联系起来。实践上,尽管两者都曾隶归于格力集团,但自2015年5月格力集团将其持有的格力地产股份划转给珠海出资控股有限公司后,格力地产便与格力集团正式别离。格力地产大股东为珠海国资委,格力电器大股东为珠海明骏出资合伙企业,由高瓴本钱实践操控。董明珠屡次对格力地产表达不满,称其继续运用“格力”商标对格力电器构成了损伤。
2009年格力地产借壳成功上市,时任格力集团董事长朱江洪以为此举稳固了集团房地产根底,拓宽了开展空间。其时,家电巨子如海尔、长虹、海信及奥克斯等纷繁进入房地产,海尔立志逾越万科。但现在,房地产职业面对应战,企业纷繁寻求新方向。
本年6月23日,美的置业控股有限公司发布公告称,方案将房地产开发及出售事务进行内部重组,转由私家公司持有,并经过什物分配私家公司股份的方法剥离。美的置业将重心转移到轻财物形式,专心物业管理、商业物业出资运营及房地产科技。这样做的首要原因是削减集团的负债和房地产开发事务带来的信用危险,一起供给股东变现部分出资的挑选,并完结更高的赢利率,下降房地产商场的周期性危险。
早在2018年,TCL集团股份有限公司剥离非中心事务,将房地产事务从该公司的主营事务里除掉。
即使未完全剥离房地产的家电巨子,地产事务也在逐步缩短。2020年6月,四川长虹(600839.SH)公告拟将约589亩土地注入子公司尚诚置业,并挂牌转让其100%股权,估值49.36亿元。此前四川长虹已屡次出售旗下房地产、设备及子公司股权。2023年,该公司房地产事务定坐落自有土地资源的开发,并根据区域商场特色,秉持“不寻求规划、以需定产、精耕细作”的开发理念,当年房地产事务完结收入约15.99亿元,同比增加约5.72%。
2002年建立的海尔地产,2021年已更名君一控股,去掉了“海尔”的痕迹。新黄河·大鱼财经记者整理发现,在《我国房地产出售榜》中,君一控股2022年权益出售额70.7亿元、位列124名,2023年滑落至154名,权益出售额降至49.2亿元。从2023年上半年的成交金额来看,君一控股在青岛区域成交31.61亿元,位列当地第5位。构成鲜明对比的是,2019年海尔产城创(君一控股曾用名)曾位列青岛本乡房企出售榜榜首。
比海尔地产建立早两年的奥克斯地产,已跌出《2023年我国房地产企业出售TOP200排行榜》。奥克斯地产包括地产、产城等四大板块,2004年起全国扩张。2009年进入商业地产,布局宁波等8城。曾方案香港上市未果,2019年因高负债、出售下滑淡出商场。2019年营收39.62亿,同比降43%。近年拿地寥寥,最近一次为2021年在宁波的商住用地竞拍。
盘古智库高档研究员江瀚承受新黄河记者采访时表明,房地产职业进入调整期,商场竞赛剧烈,赢利空间被紧缩。许多公司发现继续深耕房地产事务难以获得继续安稳的增加,因而挑选剥离该事务以躲避危险。跟着商场环境的改变和企业本身的开展,一些公司开端从头定位自己的中心事务和开展方向。剥离房地产事务有助于这些公司会集资源开展更具竞赛优势的范畴,完结战略转型。
现在只要极少数家电巨子的地产事务没有显着缩短,乃至与同职业公司比较仍在前进,例如海信地产。在《2023年我国房地产出售榜》上,海信地产以117亿元的权益金额位列第86名,与上一年的榜单比较,前进了4个位次。
7月7日,至少7年未拿地的格力地产股份有限公司(证券代码:600185,股票简称:格力地产)发布公告,该公司逐步退出房地产开发事务,将置出所持有的上海、重庆、三亚等地的房地产开发事务财物及相关负债,并...
作者/ IT时报记者 孙妍
修正/ 潘少颖 孙妍
声称首届撤销预售的618完毕了,可是凑满减、百亿补助、超级补助以及花0.1元固定优惠等玩法依然形形色色。特别是“装饰人”,为了操控预算费尽心机,乃至要拉Excel表格,才干算得出最具性价比的方案。
618能够错失,但有一项大补助不行错失,那便是各大电商途径上的“以旧换新”,以京东、淘宝为两大主力,最大的改变是不再限制于旧物品类,也便是纷歧定要用旧空调抵扣新空调,不止不限品类,还不限品牌、年限、品相,免费上门、免费拆机、大额补助。
买新洗碗机,用旧空气加湿器抵扣460元;买新空调,用旧电风扇抵扣100多元;买新净水器,用旧电动牙刷能够抵扣30多元;买新马桶,用旧马桶抵扣50元……不香吗?
《IT时报》记者实测,关于需求收购全屋家电的“装饰人”来说,妥妥省下几千元,是一场完美的“断舍离”。
京东淘宝是首选
选购阶段:
无残值小家电换新更合算
当以旧换新不再限制品类,也不限制于大家电,可用来抵扣的旧物品种越来越多。所以,首选途径是京东自营店肆或淘宝官方旗舰店,以品类多和二手收回商多制胜,这两家电商巨子旗下都有二手买卖途径,京东有拍拍,淘宝有闲鱼。
大略比较,淘宝的整体品类比京东多,比方电动自行车、跑步机等运动野外产品,打印机等办公设备,路由器等网络设备等都适用于以旧换新。
以某品牌洗碗机京东自营店肆为例,购买一台价格4400多元的洗碗机,能够参与以旧换新享用460元的补助,旧机的可选品类不只包含洗碗机、消毒柜等厨卫家电,还有电饭煲、豆浆机等厨房小家电,加湿器、饮水机等日子电器,乃至苹果、华为手机等。
曾经,以旧换新首要限制于大家电、数码产品等有收回处置价值的品类。现在,没有残值的二手小家电也能参与以旧换新。
一般来说,加湿器、饮水机、电动牙刷等小家电都无残值,只能扔进垃圾桶,现在能够享用460元的补助。而对手机、平板电脑、一体机等数码产品会先评价,最终抵扣以旧换新补助460元加上旧机收回价。
最不行错失的“羊毛”,完美的“断舍离”作者/ IT时报记者 孙妍修正/ 潘少颖 孙妍声称首届撤销预售的618完毕了,可是凑满减、百亿补助、超级补助以及花0.1元固定优惠等玩法依然形形色色。特别是“装饰...
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